Kaupallinen yhteistyö Jukkatalojen kanssa*
Monta viikkoa olen jo malttamattomana odottanut, että pääsen vihdoin ja viimein jakamaan teille meidän tulevan talon piirustukset ja pohjakuvat. Tämän postauksen jälkeen on niin paljon helpompi avata koko suunnitteluprosessia ja kaikkia pienempiä juttuja projektista. Eli käydään siis asiaan, ja nyt näette minkälainen talo meille on rakentumassa!
Tammikuussa kirjoittelin talotoimittajan valinnasta ja siitä, miten päädyttiin runkotoimituksen tilaamiseen Jukkataloilta. Pienenä kertauksena tähän väliin – meille tulee siis valkoinen puutalo yhteen kerrokseen pienellä porrastuksella rinnetontille. Pohja on hieman U-mallinen, tai oikeastaan ehkä lähempänä L-mallia. Asuinpinta-alaa talossa tulee olemaan 165neliön verran ja makkareita noihin neliöihin mahtuu neljä. Talon sydämenä toimii tilava keittiö-olohuonetila ja muita lempparijuttuja tulee olemaan varmasti isot ikkunat, tilavat vaatehuoneet ja ihana iso terassi takapihalla.
Meidän koti tulee olemaan muunnos Harmaja-mallista, johon ihastuttiin jo pari vuotta sitten. Silloin meillä ei ollut vielä projektin aloittamisesta tietoakaan, mutta se nousi heti talohaaveiden numero ykköseksi. Tuota pohjaa lähdettiin muokkaamaan meille sopivaksi Jukkatalojen kanssa, ja lopulta neliöitä on kuin onkin saman verran kun alkuperäisessäkin, mutta huonejärjestys ja muutamat muut pikkujutut muutettiin meidän tarpeiden ja toiveiden mukaisiksi. Erilaisia versioita tehtiin lukuisia, mutta lopulta kaikki napsahti kohdalleen ja tässä näette meidän pohjakuvan.
Koko taloprojektin kulmakivenä oikeastaan voi pitää juuri pohjaa, josta meillä oli niin vahva visio pitkään. Mikään muu talomalli ei tuntunut missään vaiheessa hyvältä, ei edes vaihtoehdolta, sillä olimme käytännössä jo tehneet päätöksen. Meillä oli siis pohja jo hyvin pitkälti päätettynä, ennen kuin tontista tai talotoimittajasta oli tietoakaan.
Tontin löydyttyä kartoitettiin seuraavaksi talotoimittajia, ja ihan ensimmäinen palaveri käytiin Jukkatalojen Jyväskylän pisteessä. Heti ekasta tapaamisesta meille jäi aivan älyttömän hyvä fiilis, ja tunne siitä, että meidän projekti oikeasti koetaan tärkeäksi ja siihen panostetaan talotoimittajan puolesta aivan 100%, kuten kuuluukin. Pohjaa muokattiin just niin monta kertaa kun oli tarve ja vaivaa nähtiin, että kaikki meidän toiveet saatiin toteutumaan. Missään vaiheessa ei koettu ylitsepääsemättömiä haasteita, vaikka aika vaativia asiakkaita varmasti suunnitteluprosessissa olimmekin. Halusimme kuitenkin kilpailuttaa useamman toimittajan, ja loppumetreillä meillä olikin kaksi hyvää vaihtoehtoa lähes samalla viivalla. Toinen oli luonnollisesti Jukkatalot ja lopulta alun hyvä fiilis, sekä ensiluokkainen palvelu ratkaisi valinnan heidän hyväksi. Ollaan oltu aidosti tosi tyytyväisiä valintaan ja kaikki on sujunut hyvin ammattimaisella otteella.
Talossa saadaan toteutumaan suuri osa meidän talohaaveista, joita ovat mm.
- Avara iso tila keittiön ja olohuoneen yhdistelmänä.
- Korkea huonekorkeus olohuoneessa.
- Paljon paljon valoa, jota taloon tuo suuret ikkunat.
- Neljä makuuhuonetta ja erillinen TV-tila.
- Kodari omalla sisäänkäynnillä ja arkieteinen pääsisäänkäynnin vieressä.
- Kaunis ja toimiva keittiö aamiaiskaapilla, saarekkeella ja riittävällä laskutilalla.
- Tilava vaatehuone makuuhuoneen takana.
Muutama kriteeri karsiutui heti projektin alussa, koska niitä ei yksinkertaisesti ollut mahdollista toteuttaa meidän tontin kaava-alueella. Asuinalueen kaavan vuoksi emme saa toivomaamme mustaa kattoa, ikkunanpokia ja ovia, jotka olisimme muuten taloon valinneet. Alueella ei myöskään tonttivalikoimaa juurikaan ole, joten haave tasamaan tontista haudattiin myös heti alkuun. Näistä parista miinuksesta huolimatta ollaan varmoja, että tästä talosta tulee meidän perheelle täydellinen koti!
Tälläinen talo meille siis nousee! Itseasiassa jo heinäkuun aikana tulee valmista ulkoapäin, kun Jukkatalojen asennusporukka saapuu elementtitoimituksen kanssa tontille ja tekee talon ulkoa valmiiksi. Eli pian näitä kuvia on luvassa jo ihan oikeasta talosta – niin siistiä!
Loppuun haluan laittaa vielä pari sanaa yhteistyöstä, jota tulen projektin edetessä tekemään blogissa Jukkatalojen kanssa, ja myös projektiin liittyvien eri yritysten kanssa jonkin verran. Nämä yhteistöiksi merkityt postaukset koen itse vain positiivisena vaikutuksena blogille, sillä ne tulevat käsittelemään kattavasti erilaisia vaiheita ja valintoja meidän rakennusurakassa. Uskon että monen mielestä aiheet ovat joka tapauksessa kiinnostavaa luettavaa ja niistä on toivottavasti mahdollisimman paljon apua sekä inspiraatiota teille. Toivottavasti te ootte asiasta samaa mieltä ja seuraatte innolla meidän talotarinaa!
x Essi
Seuraa blogiani Facebookissa, Bloglovinissa ja Instagramissa + Snapchat: @essipieces.
Tags : Jukkatalot, meidän talo, omakotitalo, Rakentaminen, raksa2018, taloprojekti, uusi koti
Kivaa nähdä teidän tarkempia talosuunnitelmia! Upealta näyttää teidän talo, tuollainen L:n mallinen talo tuo mukavan rauhallisen sisäpihan takapihan puolelle. Ja mukavan väljiltä näyttää tilat myös sisällä. Me ollaan itse asiassa myös suunnittelemassa rakentamista samalle alueelle, joten mielenkiinnolla seuraan teidän projektia. Ja kiva kuulla että teillä on Jukkatalosta hyvät kokemukset tähän asti. 🙂
Oletteko vielä suunnitelleet yhtään pihaa? Tuleeko teille kaukolämpö? Sisäpuolen sisustusratkaisut kiinnostaa myös kovasti jatkossa. Tsemppiä projektiin, jään seurailemaan! 🙂
Kiva Annu kun tykkäät ja mukava kuulla, että jäät seurailemaan näitä postauksia 🙂 Tuo on juuri se syy miksi haluttiin tehdä taloon ”siivet”, jotta terassille jäisi syvennys. Ja hei vitsi, ilmeisesti voi onnitella tontista? Kaikkea hyvää teidän projektiin ja nähdään sitten joskus samoilla kulmilla! Ihanaa kesää <3
Hienolta näyttää teidän tuleva kotinne 🙂
Jännä huomata, että päädyimme täysin samojen ajatusten myötä Jukkataloon kuin tekin. On ollut todella tärkeää kokea, kuinka oman kodin rakentuminen suunnittelusta lähtien koetaan Jukkatalolla tärkeäksi, eikä vain yhdeksi projektiksi muiden joukossa. Valitettavasti näin ei kaikissa talofirmoissa toimittu kun vertailua tulevan kotimme rakentajasta viime vuoden lopulla teimme.
Meilläkin jaksoivat muokata pohjaa niin kauan, kunnes olimme täysin tyytyväisiä. Ja tyytyväisiä ollaan edelleenkin, kun talo alkaa olla pian muuttokunnossa!
Tsemppiä rakentamiseen ja hyvää kesän jatkoa!
T. Susanna /
https://unelmista-toteutukseen.blogspot.com
Kiitos Susanna! 🙂
Saman huomasimme mekin! Kaikilla talofirmoilla ei ole ihan samanlailla asiakaslähtöinen palvelu hallussa, mikä on kyllä tosi sääli. Jukkatalot oli tässä heittämällä ihan ykkönen meidän mielestä!
Kiitos tsempeistä ja sinne myös kaikkea hyvää loppurutistukseen ja ihanaa kesää <3
Wau, aika pitkälti meikäläisen unelmatalo! Tosi hyvältä näyttää siis 🙂
Jos saa ehdottaa toivepostausta, niin olisi mielenkiintoista kuulla vielä tarkemmat ”perustelut” sille, miten pohjasta muotoutui juuri tällainen, vaikka ihan huone huoneelta. Eli mitä ajatuksia teillä on ollut siinä taustalla, minkä koette käteväksi, mitä muutoksia tehtiin, jotain fiilistä mitä haetaan kunkin tilan kohdalla jo sijoittumisen kautta, jne. Esim. kodari ja peseytymistilat eivät teillä ole vierekkäin, kuten yleensä taitaa olla, niin miksi ei? Toivottavasti saat kiinni siitä, mitä tarkoitan 😀 Ja siis ihan mielenkiinnosta kyselen, rakastan miettiä erilaisia ratkaisuja ja tää teidän vaikuttaa kyllä tosi hyvältä 🙂 Tsemppiä rakentamiseen!
Kiitos Sonja! <3
Tottakai saa ehdottaa - aina! Mä käyn pohjaa luultavasti ihan huone huoneelta, tai ainakin osio osiolta läpi tulevina viikkoina 🙂 Nappasin heti kiinni mitä meinaat, joten pistetään tää toive ehdottomasti toteutukseen!
Upealta näyttää! Ihan unelmakoti? jäin miettimään, onko tuossa myös siis ovi kun tullaan kodinhoitohuoneeseen ulkokautta ja siitä oikealle ilmeisesti arkieteiseen(?) niin onko siitä eteisestä sisäänkäynti vielä tuohon keittiöönne? En osaa noita merkintöjä, mutta olin ymmärtävinäni ettei siinä kohtaa ole ovea, mutta joku merkintä on? Liukuovi?
Kiitos Minna <3 Unelmakoti tää todella meille onkin ja ollaan niin iloisia, että niin moni meidän toivoma juttu toteutuu ja mahtui vielä budjettiinkin 😀 Arkieteinen jää pääsisäänkäynnin ja keittiöpuolelta ihan auki ilman mitään ovea, arkieteisestä on sitten ovi kodariin, josta myös uloskäynti erikseen 🙂
Onpa tosi kiva pohja, ihanaa kun julkaisut viimeinkin! Yhtä aikaa mukavan yksinkertainen ja silti moniulotteinen ?? En yhtään ihmettele, että tähän ihastuitte! Meillä Jukkatalot oli myös mukana loppusuoralla, mutta lopulta henkilökemiat toimi paremmin kilpailijan kanssa ja heidän kanssaan nyt hommaa viedään eteenpäin. Hyvä fiilis jäi ehdottomasti kuitenkin myös Jukkataloista. Ja hitsit näiden kaava-alueiden kanssa, mekin jouduttiin tehdä monta kompromissia, mutta nyt kun ne on tehty niin eipä niitä onneksi enää tule juuri mietittyä. Jännityksellä jään odottamaan uusia postauksia ?
Tosiaankin viimeinkin! 😀 On ollut suorastaan vähän vaikea malttaa odottaa, että kaikki olisi valmista tän julkaisuun, mutta parempi myöhään kuin ei milloinkaan!
Kiitos, pohjasta tuli lopulta meidän silmään ja elämään ihan täydellinen – ainakin näin ajatuksen tasolla ja paperilla. Ei tässä oikein osaa malttaa enää, että pääsisi näkemään talon valmiiksi kasassa ja sitten päästäisiin sisätilojen kimppuun pian <3
Aika pitkälti täydellinen pohja! Vau! Samoja juttuja kuin mitä meillä on kriteereinä, eli kodari erikseen kylppäristä, neljä makkaria ja vaatehuone makkarin vieressä. Ihana!
Kiitos Nella <3 toivotaan että tää pohja toimii myös sitten arjessa yhtä täydellisesti, kun nyt ajatuksissa!
Hyvältä näyttää!
Saako kysyä millä panostuksella teette itse pystytyksen jälkeen? Me aloitettiin meinaan viime kesänä perustuksilla (jotka tehtiin kaivuuta myöden itse) ja sen jälkeen pystytys oli talotoimittajan homma.
Nyt tänä kesänä on tarkoitus saada valmiita pintoja aikaiseksi (ainoastaan siis tasoitus, laatoitus ym. työt otetaan ulkopuoliselta tekijältä). Syksyllä toiv oltais muuttovalmiita.
Kuulostaa siis kovin tiukalta aikataululta tuo teidän suunnitelma, mutta toki ehkä ette teekkään itse niin paljoa mitä siis olen saanut aikaisemmista kirjoituksista kuvan…
Budjetti myös kiinnostaa , joten siitä toivon ehkäpä jotain omaa postausta. Näin itse kun samaan aikaan rakentelee ja lainamäärä paukkuu niin kiinnostaa mitä muilla menee saman kokoluokan taloprojektiin. Mikä kokonaisbudjetti teillä?
Kiitos Mira 🙂
Pystytyksen jälkeen talolle tulee kyllä myös tasoiteporukkaa, sähkäreitä ja LVI-urakoitsijaa, mutta muuten pinnat tulee olemaan hyvin pitkälti miehen ja apumiehien käsialaa. Itsehän tuskin osallistun talotalkoisiin kuin maalaushommien verran.
Budjetista ei varmaan ainakaan tässä vaiheessa vielä tuu postausta, koska se elää ja mietitään ylipäätään muutenkin sitä, että halutaanko sitä edes availla blogissa. Mutta katsotaan tässä kun hommat etenee 🙂
Joo meillä mies tekee sähkötyöt ja miehen isä LVI puolen. Huh, on tuossa taloprojektissa hommaa ollut ja on, varmaan vielä vuosiksi eteenpäin, eipä kai ne ikinä ok-talossa lopu muutenkaan. Munkin panostus jää lähinnä maalailuun, koska koitan pyörittää lasten kanssa arkea kotona niin eipä siinä jää aikaa sitten kovin paljoa muuhun homaan vaikka välilä mieli tekisi itsekkin enemmän auttaa ja touhuta.
Onko teillä muuten budjettiin laskettu terassit, piha ym.?
Tuleeko maalampö?
Entä onko autotallia vai katos?
Ymmärrän toki tuon budjetti homman, mutta olis kiva edes tietää noin suuntaa antava summa jossain vaiheessa tai joku suuntaa antava erittely miten esim teillä meni maatöihin/perustuksiin, talopakettiin jne. Meillä tasamaatontti yms. ja jouduttiin paaluttamaan, joten varmaan eritavalla saa menemään rahaa kun tontti ei olekkaan tasamaata.
Tsemppiä projektiin ja aurinkoista kesää! Innolla jään seurailemaan teidän projektia…
Ihanan näköinen 8> Valkoinen on jotenkin raikas väri kodille ja sellainen minkä itekin tulevaisuudessa voisin ottaa, jos vakiinnun jonkun kanssa 🙂 Ja tuo malli näyttää hyvältä. Innolla odotan tulevia kuvia.
Kiitos Eeva <3 Valkoisesta kyllä pidetään kovasti talon värinä, se on hyvä pohja kaikelle muulle! Kiva kun seurailet mielenkiinnolla meidän projektia 🙂
Hei, minkälaiset ikkunanpokat (mitä se edes tarkoittaa 🙂 ) olisitte halunneet tai ovet? Siis tarkoitatko ulko-ovia? Määrätäänkö nekin kaavassa? Onpas tarkkaa. Kiva olisi kuulla näistä tarkemmin.
Ikkunanpokat on käytännössä ikkunan kehykset. Me oltaisiin haluttu ne ja ovet mustana, mutta kun katon täytyy olla punainen niin ajateltiin sitten, että ei haluta sotkea enää kolmatta väriä taloon. Tai oikeastaan neljättä, kun sokkeli tulee kuitenkin harmaana. Katon väri ja talon väritys määräytyy kaavassa ja joillain alueilla kaavat on paljon tiukempia kuin toisilla 🙂
Kivalta näyttää teidän tuleva koti, seuraan mielenkiinnolla vaikkei rakentaminen itselleni ajakohtaista enää olekaan 🙂 Pakko kuitenkin kysyä ihan mielenkiinnosta että miten tämä yhteistyö Jukkatalojen kanssa menee, mitä te hyödytte tästä? 🙂
Kiva että mielenkiintoa riittää meidän projektin seuraamiseen 🙂
Teen blogia myös kevytyrittäjänä ja kaupallisista yhteistöistä laskutan yrityksiä, eli niistä maksetaan minulle palkkio. 🙂
Todella toimivannäköinen pohja! Tykkään tuosta ajatuksesta laittaa vaatehuone kahden makuuhuoneen väliin 🙂 Tulee huoneeseenkin enemmän tilaa, kun ei tarvitse varata säilytykseen neliöitä niin paljon.
Tällainen maallikko kun olen niin eikö teillä ole läpikulkua kodarista eteiseen? Eteisen sijainti on mielenkiintoinen.. odotan innolla kuvia lopputuloksesta niin näkee miten se toimii 🙂
Kiva Linda, kun oot tuota mieltä 🙂 On tätä niin paljon yritetty hioa, että toimisi ainakin meillä mahdollisimman hyvin ja neliöt olisi juuri siellä missä niitä tarvitaan eniten.
Kodarin ja ”pääeteisen” väliin jää arkieteinen, josta on läpikulku kodarin ja eteisen välillä 🙂